NFT虛擬土地價格暴跌85%，元宇宙的試驗土地還有未來嗎？
2021年底，虛擬世界掀起一股“炒地熱”，而隨著今年上半年泡沫的破滅，虛擬地產以及元宇宙的未來，再次牽動市場的神經。 據Cointelegraph報導，根據WeMeta數據顯示，由於用戶興趣減退和加密熊市的影響，2022年虛擬土地的價格大幅下降。從六個主要以太坊元宇宙平台來看。每塊數字地塊的平均價格從1月份約1.7萬美元下降到8月份約2500美元，跌去近85%。 圖1:六大元宇宙平台虛擬地塊平均銷售價格 數據來源：WeMeta 同時，由於不利的宏觀經濟條件，整個加密貨幣行業整體回落，進一步導致元宇宙平台代幣的市場估值下跌超80%。每周平均而言，六大元宇宙項目的土地交易量已從2021年11月的峰值10億美元降至2022年8月的約1.57億美元。 圖2:六大元宇宙平台虛擬地塊交易量 數據來源：WeMeta 一、NFT虛擬土地從“走紅”到“塌房” 2021年下半年，元宇宙概念風靡全球，並帶起了一股“炒地”熱潮。 通過在虛擬空間打造出平行於物理世界的虛擬世界，新型的元宇宙平台成為承載元宇宙概念的重要載體。與一般遊戲中的虛擬空間不同，元宇宙項目的土地具有以下特徵。 一是稀缺性與流通性。元宇宙概念下的虛擬平台並不是無限的，而是由固定的地塊數量組成，且根據地理位置和人流量差別，地塊之間的價格也不同。地塊以NFT的形式存在，以保證底層地產權利的唯一性和可追溯性。二是平台自成一套經濟和治理體系。虛擬地塊大多是去中心化的，平台通過推出代幣以實現交易，虛擬世界內部具備自有的經濟體系。且代幣持有人還能夠通過投票參與平台的管理和發展規劃，以實現平台自治。三是房地產屬性。這體現虛擬地塊持有者能夠將土地進行買賣、轉讓和開發。例如轉售和租賃，以及在已購買的地塊上創造建築和景觀。通過嵌入相應的功能和服務，地塊上還能夠開展各類商業或非商業活動。四是具備平行的時空維度。依託於區塊鏈，元宇宙上的一切活動都將被蓋上時間戳，並被永久記錄。這使得元宇宙具備平行於現實世界的時空維度，平台內的虛擬存在和發生事件都具備歷史維度。五是支持搭建線下場景。許多在物理世界裡做的事都能夠在元宇宙中進行，包括購物、工作、學習、社交、舉行嘉年華等。未來，越來越多線下場景也將被搬到元宇宙中，並以不受物理條件限制的方式開展。 元宇宙平台的這些特點重新定義了虛擬空間，在人們關注下，這個市場不斷發酵。 2021年下半年，隨著元宇宙概念風靡全球，元宇宙平台也水漲船高，並在投資領域中佔據一席之地，各種數字地塊交易更是屢創新高。2021年11月，虛擬世界平台Decentraland裡的一塊數字土地被賣出243萬美元的高價。12月，虛擬遊戲平台Sandbox上的一塊內虛擬土地被賣至430萬美元，該價格在當月就被500萬美元的成交價刷新。 同時，元宇宙平台中的生態也在全面擴張。英國藝術家Philip Colbert在Decentraland上創立了一個藝術小鎮，用於舉辦NFT藝術展和音樂會等。耐克公司借助Roblox平台打造Nikeland，提供粉絲見面會、社交、促銷活動等一系列品牌體驗內。港科大計劃推出元宇宙校園MetaHKUST，成為港科大廣州校區的虛擬校園，以提供沉浸式校園體驗。巴巴多斯在Decentraland中設立虛擬大使館，成為推動與各國政府加強雙邊關係的活動中心。 但2022年以來，市場熱度急轉直下，虛擬世界的炒地熱也逐漸退去。 從動輒堪比國內一線城市豪宅的價格，到整個市場無人問津。整個元宇宙項目市場處在熊市中。據NonFungible.com數據顯示，截止發稿日期，過去7天交易額排名前十的元宇宙項目中，交易量和交易額相較年初均發生了大幅下跌。 表1：主流元宇宙項目交易量與交易額變化 數據來源：NonFungible.com 注：對於部分2022年推出的平台，採用上線日期7天后的數據作為年初至今漲幅數據的計算依據...
